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上海房子抵押流程如下：
1．做规划,根据自身需求、条件、征信、房子等作出抵押集体房产商务活动贷款,抵押商品现房生活支出贷款,抵押个人房屋应急贷款,小产权住房抵押建筑装修贷款,二手房本大额消费贷款等借资方案,选择借资银行,根据银行要求准备资料.
2．准备资料：银行一般需要的资料基本上就是个人基本证明材料（身份证,房子证,结婚证,营业执照,银行流水）
3．房子借资评估：委托上海第三方评估公司上门评估,加上银行系统评估,给出最终价值额度.
4．审批：银行收到资料齐全后,会提交批复,给出批复意见.
5．签约：去放贷银行签房子借资合同等手续.
6．房子证进押放款：需要去上海房子交易中心办理抵押登记,出他项产权证.
7．放款,银行收到他证之后基本1~
3天放款.
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想要成功办理房产证抵押创业贷款,抵押经济适用房子建筑装修贷款,抵押集体房屋助学贷款,安置住房抵押贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等住宅借款,就要按借款机构要求,提供如下借款申请资料：
1.上海借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.上海借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.借款评估机构出具的有效评住宅估报告;
6.借款机构要求住宅借款人提供的其他有效资料文件.
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上海父母房屋抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房屋贷款合同文本,要求签订房屋贷款合同的当事人具备签订房屋贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理上海房屋贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押适用房产大额贷款,经济适用现房抵押助学贷款,拆迁安置房屋创业贷款,拆迁安置住宅贷款,抵押小产权购房合同应急贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有上海评估资格的机构出具的评估报告.
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